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新聞01

悲觀情緒已反映 台股大跌空間有限 工商時報 數位編輯 2022.09.30 台股示意圖。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 市場關注聯準會官員鷹派談話，鷹派大將、聖路易聯準銀行總裁布拉德 (James Bullard) 週三重申升息以對抗通膨的立場，並認為英國的局勢不會影響到美國經濟。聯準會克利夫蘭聯邦準備銀行總裁梅斯特 (Loretta Mester) 稱，目前利率並不處在「限制性」水準，顯示要降低通膨還有更多工作要做。 聯準會「鷹聲」不斷，經濟衰退擔憂縈繞，恐慌指數 VIX 噴漲，債市殺聲隆隆，美股週四 (29 日) 慘遭空頭重擊，防禦性類股抛售猛烈，蘋果暴跌近 5%，台積電 ADR 等蘋果供應鏈連帶受到波及，特斯拉跌近 7%，四大指數全數重挫。道瓊指數收黑 458.13 點，標普大跌 2.11%，為今年以來收盤新低，那指重挫 2.84%，逼近兩年新低，費半狂瀉 3.29%，使得今日台股指數將再面臨修正壓力。 英國央行英格蘭銀行（BOE）干預拯救債市，帶動台股昨(29)日早盤突破13,600點，盤中走勢一度拉回翻黑，尾盤電子、金融回神，終場收在13,534.26點，上揚68.19點，重返13,500點之上。 主要電子權值股漲跌互見，晶圓代工龍頭台積電 (2330) 尾盤翻黑，收435元小跌0.68%，市值來到11.28兆元。聯發科 (2454) 翻黑收543元小跌0.37%；聯電 (2303) 收36.55元小漲0.97%。鴻海 (2317) 收101.5元小漲1%，日月光投控 (3711) 收78.9元小漲0.9%，台達電 (2308) 收252.5元小漲0.2%。 法人表示，美國聯準會日前強力升息3碼，停止升息的預期恐將延後到明年5月，高利率維持更長時間，牽動近期全球股市大幅修正，台股持續破底。市場對產業下修以及美國聯準會強勢鷹派言論已有認知，最悲觀情緒多半已反映，預期股市再大跌空間有限。若從基本面分析，以往經濟陷入衰退，美國ISM製造業指數要降至45，目前仍有一段距離，往年ISM最高點到最低點的調整時間約21個月，預估今年底ISM指數可望落底，經濟可逐步回溫，台股可望止跌反彈。 ※本資料由啟發投顧提供，其內容僅供參考，本公司恕不負任何法律責任，亦不作任何保證。 🎯加入工商時報Telegram頻道 https://t.me/ctee_telegram 🎯微股力達人-工商時報加關注 📱精選新聞不漏接! 台股盤前 Playvolume00:00/00:00數位發展部用業界八折薪水搶人才？唐鳳：來這身價不一樣【大人物面對面】TruvidfullScreen 閱讀全文

新聞02

大盤迎旺季 中長線低接好時機 工商時報 陳欣文 2022.10.04 台股第四季的表現，加權指數過的平均報酬為4.2％，正報酬機率為75％。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 投信統計，金融海嘯後，每年台股第四季的表現，加權指數過的平均報酬為4.2％，正報酬機率為75％。市場法人表示，台股已經拉回整理一波，目前正是逢低分批布局的好時點，第四季旺季即將到來，穩健投資人可以台股高息ETF為核心配置穩固資產，參與台股中長期投資契機。 群益投信表示，全球金融市場震盪，同時抵禦市場的波動度，配置中不可或缺的即是高息資產，因高息資產除具備易漲抗跌的特性，其有息保護亦相對不受升息利空衝擊，投資價值將明顯優於一般資產。 台股是投資人最熟悉的市場，投資理財上不可偏廢，以台股高股息ETF來說，講求的就是穩健高配息率，投資人可參考基準指數歷史股利率，觀察包括台灣精選高息指數、台灣高股息指數、MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數、台灣加權指數，各主要台股指數歷年股利率表現，其中台灣精選高息指數股利率歷年平均8.6％最佳，遠勝高股息指數7.1％、MSCI臺灣ESG永續高股息精選30指數5.7％、台灣加權指數4.3％。今年台灣精選高息指數股利率更高達12.2％，遠勝其他指數。 法人表示，若以存股的角度來看，高息股的誘因除了穩定領息之外，跟漲抗跌的特性也是重點之一，以今年來台股偏空的走勢為例，觀察投信投顧公會發佈的基金績效評比表，同期間台股高息相關ETF的平均報酬率約下跌4.2％，明顯優於大盤的14.55％的跌幅。若在跌深的此時進場布局，獲得的潛在收益預期將更大。 由於股價波動較小，高股息ETF最近幾年深受台灣投資人歡迎。隨著今年台股行情動盪，也拉高了高股息ETF的股息率水準，許多存股族、領息族著眼具吸引力的高股息特色，逢低進場撿便宜，因此帶動高股息ETF基金的買氣，建議投資人可趁台股拉回之際開始布局高股息相關標的。 台股旺季大盤高息ETF

新聞03

愛山林自建案 未來五年達246億 工商時報 蔡惠芳 2022.12.12 房地產「代銷霸主」愛山林董事長祝文宇表示，因應未來五年將有246億元自地自建案全面開工，股本將逐步擴大到50億元。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 房地產「代銷霸主」愛山林（2540）董事長祝文宇表示，因應未來五年將有246億元自地自建案全面開工，股本將逐步擴大到50億元最適規模；展望明年，預期房市將呈現量縮、價有撐格局，愛山林看好剛性需求，明年推案目標近1,500億元，聚焦雙北市和基隆、新竹。 愛山林業績自2018年來逐年攀升，去年更達高峰，今年前三季因打房及疫情，營收近33億，EPS為0.57元。 祝文宇表示，今年代銷事業收入受景氣影響，全年估計將在600多億元，會比去年的700多億下滑；愛山林在未來幾年布局，將加重營建事業的自建案，累計2022～2026年的未來五年，會有246億元新案完工交屋，隨著工程全面啟動，未來會逐步增值，股本將從目前的26.6億元擴大到50億元。 愛山林董事長特助祝藝表示，愛山林目前自建案主要有「海上皇宮」、「中山綻」等新成屋，明年會持續入帳。展望明年，南港「山森原」總銷約5億元，已100％完銷，將在農曆年後交屋入帳；還有「甲山林花園帝景」54億元、「帝景3號」6億元、「帝景5號」15億元，全年估計完工量約80億元。 自建案完工高峰期要到2025年，屆時有總銷50億元「圓山帝寶」，「新竹帝寶」第一期8-1號及8-3號約51億元，總計七筆新案完工。 愛山林建設總經理張境在表示，明年預計推案量至少1,476億元，包括台北市「信義安和」、及興富發辦公大樓案，約341億元，新北市方面，三重、板橋、土城為重點，合計約635億元，其中三重「都廳大院」已潛銷，針對茂德、甲山林VIP客戶邀約賞屋，準備簽約，上周開賣，下小訂達206戶、成交金額近32億元。 房地產台股

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